高端酒店出现产能过剩的历史原因,可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来,高端酒店的市场需求逐渐被重视,并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长,那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素,酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局,也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求,到后来的过度炒作,中国的房地产经历的红楼一梦,如今,这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
栗林山庄位于北京密云水库西侧,东临密云水库,西北近临云蒙峡风景区,沿线以北1公里,即为桃源仙谷、京都第一瀑、黑龙潭、九道弯大峡谷、清凉谷等密云县10余处经典旅游景点近在咫尺。
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酒店在密云绿化公司里面,整体不错,房间也比较大。就是离景区稍远,约2公里。周围购物不方便,想买点水果都得开车走3公里,还得四下寻摸,在小卖部才买到。
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五一小长假入住了一晚,感觉还不错!只是具听说早餐一般,所以没有去体验。入住和退房的时候感觉前台不太专业,有点手忙脚乱。
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环境不错,设施也挺好。餐厅和客房服务还不错。就是前台接待差点,我要离电梯远点的房间,他给我安排个紧挨着电梯的房间,提意见后还说客人多没房了。一个女接待后来给我换的房间。